千葉の設計事務所を選ぶ7つのポイント｜注文住宅の費用相場についても解説

 

家づくりは、人生でいちばん大きな買い物のひとつです。「どこに頼むか」を決めるだけで、完成する家の質も、住んでからの満足度も、大きく変わってきます。

 

千葉県内で設計事務所を探している方の多くは、「ハウスメーカーとどう違うのか」「費用はどのくらいかかるのか」「後悔しない選び方は何か」という問いを抱えているのではないでしょうか。

 

この記事では、千葉エリアで注文住宅を検討している方に向けて、設計事務所選びの判断軸を整理しながら、エーセンス建築設計事務所の実例もあわせてご紹介します。

 

 

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千葉で注文住宅を依頼する｜設計事務所・ハウスメーカー・工務店の違い

 

 

設計事務所に頼んだ場合の特徴｜ハウスメーカー・工務店と比較

 

設計事務所・ハウスメーカー・工務店。この三者は、同じ「家を建てる」という行為を担いながら、仕事の構造がまったく異なります。

 

ハウスメーカーは、あらかじめ規格化されたプランと仕様をベースに建てるため、品質が均一で工期が読みやすいのが強みです。一方で、自由度には上限があり、標準仕様の外に出るほど追加費用がかさむ傾向があります。

 

工務店は地域密着型が多く、価格の柔軟性がある反面、設計力や提案力にばらつきが出やすいのが実情です。

 

設計事務所は、建築士が一から空間を設計し、施工段階では「工事監理」として、設計図書通りに施工が進んでいるかを確認・記録する役割も担います。

 

エーセンス建築設計事務所は、二級建築士事務所登録と建設業許可の両方を持ち、設計から施工・工事監理まで自社で一貫して担当するため、設計意図が現場に正確に伝わりやすく、品質管理の一体性が強みになります。

 

自由度が高く、暮らし方に合わせたオーダーメイドの設計が可能な分、コミュニケーションの密度と時間が求められます。

 

「予算内でどこまでできるか」を一緒に考えながら進めていくプロセスそのものが、設計事務所との家づくりの特徴といえます。

 

 

設計監理費の仕組みと費用相場｜条件により異なる目安を知る

 

設計事務所に依頼する場合、「設計監理費」が発生します。これは設計図の作成から施工中の現場確認、完成検査までを含む業務への報酬で、建築工事費の10〜15%前後が目安とされています（建物本体3,000万円の場合、300〜450万円前後）。

 

設計監理費をコストとして見るか、品質担保への投資として見るかで、評価は大きく変わります。見積もりで重要なのは、総額で何が含まれているかです。ハウスメーカー・設計事務所ともに見積もりの構造が異なるため、坪単価や本体価格だけで単純に比較しないよう注意が必要です。

 

エーセンス建築設計事務所では、デザイン・設計・施工を一括で行うことで全体の経費を抑え、設計費や施工費を含めた本体価格を提示しています（付帯工事や諸費用等は別途となります）。

 

また、建築士が定期的に現場に入り、設計図書通りに建てられているかを継続的に確認できる体制が整っています。

 

 

「予算配分」の考え方

 

注文住宅の予算は「建物本体費」だけでは決まりません。土地代・外構工事・諸費用（登記費用・ローン手数料・地盤調査費など）を含めた総額で考える必要があります。

 

設計事務所によっては設計監理費が別途発生するケースもあるため、見積もりに何が含まれるかを必ず確認しましょう。

 

目安として、総予算の内訳は、おおよそ「土地30〜40%・建物50〜60%・諸費用5〜10%」程度を目安にするケースが多いです（土地と建物のバランスは個々の条件で調整されるため、合計が概ね100%になるよう組み立てることが前提です）。

 

設計事務所に依頼する場合は、坪単価や建物費用の中に何が含まれているかを最初に確認したうえで、「総額いくらで何を実現したいか」を明確にして相談に臨むのが賢明です。

 

予算と希望を整理してから相談するのではなく、整理しながら一緒に考えてくれる事務所かどうかも、選ぶ際の重要な判断材料になります。

 

千葉の設計事務所選びで後悔しないための7つのチェックポイント

 

 

設計事務所を選ぶ際、「実績が多い」「口コミが良い」だけを判断材料にするのは危険です。住宅専門かどうか、標準仕様の中身、デザインの提案力、施工エリアへの精通度。これらは、完成後の満足度を左右する具体的な確認項目です。

 

後悔しない選択のために、事前に押さえておきたい7つのポイントを整理しました。

 

① 住宅専門かどうかを確認する｜商業・公共建築専門との違い

 

設計事務所といっても、その専門領域は広く、住宅設計のみを扱う事務所もあれば、商業施設・公共建築・オフィスビルを主業務とする事務所もあります。

 

住宅は生活の場であり、動線・採光・収納・音の伝わり方など、「日常を快適に過ごす」ための細かい設計知識が不可欠です。

 

住宅専門の設計事務所は、居住空間の微細な使い勝手に長けています。玄関から洗面への動線、子どもが成長した後の部屋の可変性、日差しの入り方による季節ごとの温熱環境。こうした暮らしのリアルに対する解像度が、住宅を主戦場としてきた事務所ほど高い傾向があります。

 

問い合わせ前に、事務所のポートフォリオで住宅実績の比率を確認しておきましょう。

 

② 標準仕様と追加費用の構造を事前に把握する

 

家づくりの費用トラブルで多いのが、「見積もりより大幅に高くなった」という話です。その多くは、標準仕様とオプションの境界線が曖昧なことに起因しています。

 

たとえば、無垢フローリング・漆喰壁・断熱材のグレードアップは、多くの会社ではオプション扱いです。条件により価格は変わりますが、これらを追加していくと数百万円単位で費用が変わることもあります。

 

エーセンス建築設計事務所では漆喰の壁や無垢材の床といった自然素材を標準仕様として採用しており、「追加すると高くなる」という構造が存在しません。

 

標準仕様の内容を比較することで、各社の価格の透明性と本質的なコストパフォーマンスが見えてきます。

 

 

③ デザインの言語化力を確認する｜「好き」を形にできる提案力があるか

 

「北欧っぽい家が好き」「自然素材を使いたい」。これはイメージであり、設計要件ではありません。そのイメージを具体的な設計に変換できる提案力があるかどうかが、設計事務所を選ぶうえで非常に重要です。

 

初回打ち合わせで「好きなインテリアの写真を持ってきてください」と言うだけの対応では、言語化のプロセスが抜け落ちています。

 

「なぜその空間が好きなのか」「どんな暮らし方が実現したいのか」を丁寧に引き出し、それを設計コンセプトとして言語化し、具体的な空間として実現できる事務所こそ、ミスマッチのない家づくりを実現できます。

 

エーセンス建築設計事務所が強みとしているのは、設計の打ち合わせを「対話」として大切にし、お客様の奥にある「本当の願い」を読み取り形にすることです。

 

④ 施工実績のエリアと棟数を確認する

 

千葉県内で設計事務所を探す場合、そのエリアでの施工実績があるかどうかは重要な確認事項です。

 

地盤の特性・近隣との関係性・建築確認申請の流れは、市区町村ごとに細かく異なります。地元の行政手続きに習熟していることは、工期の安定と費用管理に直結します。

 

棟数も同様です。実績が少ない事務所は悪いわけではありませんが、繰り返しの施工から得られるノウハウの蓄積には差があります。

 

エーセンス建築設計事務所は、住宅系ポータルサイトSUUMO「千葉市の工務店」カテゴリに掲載（2026年4月時点）された実績を持ち、千葉県内各エリアでの施工経験を積み重ねています。

 

⑤ 設計から施工まで一貫しているか｜監理体制を確認する

 

設計だけを担当し、施工は別の会社に委ねるケースでは、設計者の意図が施工現場に正確に伝わらないリスクが生じます。設計から施工・工事監理まで一貫して担当する体制があるかどうかは、重要な確認ポイントです。

 

エーセンス建築設計事務所は建設業許可を持ち、設計から施工・工事監理まで自社で一貫して担当します。工事監理では、設計図書通りに施工が進んでいるかを建築士が定期的に現場で確認・記録し、施工精度を担保します。

 

設計と施工が一体であるほど、図面通りの家が完成する精度は上がります。現場で問題が発生したとき、設計者が即座に判断できる体制があることで、小さなズレが積み重なるリスクを抑えられます。

 

完成後に「思っていたのと違う」という感覚を生まないための仕組みとして、この一貫体制は機能しています。

 

 

⑥ 千葉市・流山・八千代など地域に精通しているか確認する

 

設計事務所の地域への精通度は、土地選びの段階から差が出ます。

 

「この場所に建てると日当たりはどうなるか」「この地盤なら基礎工事にどのくらいかかるか」「この道路幅だと外構をどう設計すべきか」。これらの判断は、そのエリアで繰り返し仕事をしてきた経験がなければ難しい。

 

千葉市・流山・八千代・市原など、エーセンス建築設計事務所が拠点を置くエリアは、それぞれ地形・人口構成・開発状況が異なります。地元に根ざした事務所であれば、敷地の特性や建物との関係性について、土地選びの段階からアドバイスをもらえる可能性も高まります。

 

⑦ 自然素材・漆喰・無垢材への対応力を確認する

 

健康的な室内環境を求めて、漆喰壁や無垢フローリングを希望するご家族は増えています。ただし、これらの素材は扱いに経験が必要であり、対応できる職人の確保や施工品質の管理が求められます。

 

「対応できます」という返答だけでなく、実際に施工した事例を見せてもらい、仕上がりの質を確認することが大切です。

 

エーセンス建築設計事務所では漆喰の壁や無垢材の床といった自然素材を標準採用しており、経験値の蓄積という点でも確かな実績があります。

 

 

千葉で設計事務所を選ぶ際の坪単価と予算の考え方

 

 

「坪単価120万円と言われたけど、それは高いのか適正なのか」。この疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。

 

坪単価は比較の出発点にはなりますが、その数字に何が含まれているかを見ないと、正しい判断はできません。

 

ここでは、設計費・建築費・諸費用の全体像を把握したうえで、千葉各エリアの相場感と照らし合わせながら予算を組む視点を整理します。

 

一般的な設計事務所の坪単価の目安

 

設計事務所による注文住宅の坪単価は、条件により大きく異なりますが、一般的に80万〜150万円程度の幅があります。

 

使用する素材・設計の複雑さ・建物の規模・土地の条件によってこの幅は変わるため、坪単価だけで会社を比較するのは難しい面があります。

 

重要なのは「坪単価に何が含まれているか」です。仮に坪80万円でも、断熱材・内装仕上げ・設備がすべて最低グレードであれば、快適な住まいにはなりません。

 

逆に坪120万円であっても、漆喰・無垢材・高性能断熱が標準で含まれていれば、実質的なコストパフォーマンスが高いと感じるケースもあります。

 

千葉市・流山・八千代エリアの傾向

 

千葉市は市内でも地域差が大きく、稲毛・若葉・緑区など郊外エリアでは比較的土地が取りやすい分、建物にコストを充てやすい傾向があります。

 

流山市はつくばエクスプレス沿線の開発が進み、子育て世帯の流入が続いているため、土地価格は上昇傾向にあります。

 

八千代市は東葉高速線沿線で都内へのアクセスも良く、新興住宅地としての需要が安定しているエリアです。

 

千葉市郊外や市原エリアは土地コストを抑えやすく、建物への予算配分を厚くできるケースもあります。

 

各エリアの土地価格と建物コストのバランスは、総予算の組み方に直接影響します。いずれのエリアも、早い段階で設計事務所に相談することで、土地選びの段階から費用感を整理しやすくなるでしょう。

 

 

設計費・建築費・諸費用の全体像を把握する

 

注文住宅の総費用は、大きく「建物本体費（設計・施工・監理費を含む場合あり）」「外構工事費」「諸費用」に分かれます。

 

これらをすべて含めた「総額」で予算を組まないと、後から想定外の出費が発生します。設計事務所との最初の相談で「総額いくらで考えているか」を明示し、その中での優先順位を整理するのが、後悔のない家づくりへの入り口です。

 

設計事務所によっては設計監理費が別途発生するケースもありますが、エーセンス建築設計事務所では坪単価に内包して提示しています。総額での資金計画についても相談に応じているため、気になる方はお気軽にご相談ください。

 

 

エーセンス建築設計事務所の施工事例12選｜千葉で手がけたデザイン住宅

 

① 通り土間と空を切り取る平屋（印旛郡）

 

 

印旛郡の広い敷地に建つこの平屋は、玄関から奥まで一本の土間が家の中を貫いています。

 

土間は単なる通路ではなく、外と内の境界を曖昧にする装置として機能しています。

 

靴を脱がずに自転車を引き入れる朝、庭仕事の道具をそのまま置いて室内へ移る夕暮れ。そういう「外に近い暮らし」が、この家の日常です。

 

天井に設けられたトップライトが空を切り取り、漆喰の白い壁に光の筋を落とす。時間帯によって表情を変えるその光が、この家でいちばん動く住人です。

 

（公式サイトはこちら）

 

② “コト”と葉の家（千葉市若葉区みつわ台）

 

 

「【コト】日々の出来事、交わされる言葉、家族の笑顔などの小さな出来事」

 

「【葉】豊かな緑、日々変わる表情、樹影ごしに感じる柔らかな光と風」

 

これらをコンセプトにしたモデルハウスです。

 

外部から完全に閉じたプライバシーを守るデザインでありながら、深く軒がかかった中間領域であるウッドデッキが中と外を緩やかに繋ぎます。

 

音とコーヒーを愛する人のカフェ付きオープンキッチンや、空と明かりを差し込む屋根を抜いた光の筒設計、プライベートシアター＆スタディルームなど、家族それぞれの過ごし方ができる空間が広がっています。

 

（公式サイトはこちら）

 

③ ガレージ×薪ストーブ×モダンデザイン（佐倉市）

 

 

竹林の脇に建つ、ガレージのあるモダンハウスです。

 

シンプルでモダンな外観でありながら、室内にはエーセンスがこだわる無垢材の床や漆喰の壁といった自然素材を採用し、温かみのある空間に仕上げています。

 

深い軒の下には、中と外を緩やかにつなぐ心地よい空間が広がり、周囲の自然を感じながらおだやかに過ごすことができます。

 

室内には北欧家具と薪ストーブを配置しました。寒い季節にはストーブの火の揺らぎを眺め、無垢の木の温もりを感じながら家族と豊かな時間を共有できる暮らしを実現した住まいです。

 

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④ 丘に建つ観緑の家（柏市）

 

 

柏市の高台に建つこの家は、敷地の傾斜と緑を最大限に取り込むことを主題にしています。

 

リビングの大開口から見える木々の緑は、季節ごとに色を変え、天気ごとに光を変える。窓の外の風景が、この家の最大のインテリアです。

 

高台の傾斜を活かした地下収納と、視線の抜けを計算した窓の配置が、空間に奥行きをつくっています。

 

漆喰の壁が緑の色を柔らかく受け止め、無垢の床が足の裏から自然を伝える。丘の上に建てることの意味を、この家は全身で体現しています。

 

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⑤ 通り土間を愉しむ「雑木の庭のある家」（流山市）

 

 

田畑の中に建つ、アースカラーの落ち着いた和モダンデザインの家です。

 

玄関から続く通り土間から小上がりの和室へと繋がり、その先にはダイニングと日常の生活スペースからよく目が届くウッドデッキが広がります。

 

通り土間は遊び場や涼み場として使えるユーティリティなスペースになっています。

 

リビング上は高い吹き抜けになっており、大きな窓から光を取り込むため日中は照明がなくても明るく過ごせます。

 

小上がりの和室のへりに座って寛ぎながら、無垢の床のぬくもりを愉しむことができる、少し特別感のある一棟です。

 

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⑥ 空を切り取る家（流山市）

 

 

旗竿地という奥まった土地ながらも、空と光を取り込むシンプルモダンハウスです。

 

高く連なる横格子がアクセントのシンプルな外観で、格子が実は玄関へと続く扉になっています。室内は白×木で統一されたナチュラルモダンなLDKで、3つの天窓から明るい光が降り注ぎます。

 

ダウンフロアのリビングで窮屈に感じることなく自然に空間を分け、スケルトン階段の下には籠り感と安心感のあるスタディスペースを設けています。

 

梁出し天井で木の質感をしっかり感じ取れる2階ホールなど、デザイン性と機能性が両立した家です。

 

（公式サイトはこちら）

 

⑦ MONO DESIGN HOUSE（千葉市）

 

 

千葉市に建つこの家は、グレーとレッドシダーを基調としたシンプルモダンなデザインが特徴です。

 

吹き抜けの天井にはレッドシダーの板張りを施し、ハイサイドの窓から明るい光を取り入れています。

 

白・黒・グレーで統一されたキッチンはインテリアがより際立ち、バックセット下の窓からは心地よい風が抜けます。

 

外観には自転車が丸見えにならないようデザイン性の高いガビオンを採用し、外からの視線が気にならない囲い庭や、開けた空を眺められる書斎など、機能性とデザイン性を両立させた空間が広がっています。

 

（公式サイトはこちら）

 

⑧ 3way回遊動線の平屋（千葉市）

 

 

千葉市に建つこの平屋は、玄関から入るとすぐにLDK、シューズクローク、パントリーへと繋がる生活しやすい3wayの動線を持つおうちです。

 

このLDKを中心としてぐるぐると回遊できる間取りになっており、大開口サッシに隣接したオープンなダイニングキッチンが家族の時間を豊かにします。

 

深く軒がかかった縁側のようなウッドデッキとフラットに繋がることで、リビングをより広く感じられる仕掛けが施されており、シンプル和モダンな外観と暮らしやすさを追求した動線が、平屋ならではの魅力を高めています。

 

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⑨ 通り土間が暮らしを紡ぐ家（習志野市）

 

 

習志野市に建つこの家は、玄関から約6メートルも続く長い通り土間が特徴的な住まいです。

 

土間の奥には、島を作って立体的にデザインされたお庭と、その前面に広がる芝生へと視線が抜けていき、中と外を緩やかにつなぐ空間が日々の暮らしに豊かな時間をもたらします。

 

窓が多く配置された南側からは、生い茂る木々の葉っぱが自然のカーテン代わりとなって心地よい光と風を届け、無垢の床や漆喰の壁といった自然素材に包まれた室内を豊かに彩ってくれる家です。

 

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⑩ 通り土間のあるセントラルキッチンの家（船橋市）

 

 

船橋市に建つこの家は、玄関から繋がる開放感あるLDKが家族の憩いの場となる、一体感のある住まいです。

 

ダイニングと繋がった造作のキッチンカウンターでは、ご飯を作っている姿を見ながら子どもが勉強することもできます。フロア材で作った飛び石の通り土間を渡ると洗面スペースへ繋がり、南面の大開口サッシからは心地よい風が抜けて涼しい縁側を生み出します。

 

天井には杉の板張りを採用して空間を柔らかく分け、外観には深い軒と木製格子を設置することで、カーテンレスでも外からの視線を気にせずくつろげる空間を実現しています。

 

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⑪ 陽だまりとヌックと縁側の家（千葉市中央区）

 

 

千葉市中央区に建つこの家は、シンプルに切妻の屋根をかけ、木製格子で囲んだウッドデッキが特徴的な住まいです。

 

キッチンの奥には「気付いたらいつもここにいるよね」と思えるような陽だまりのヌックがあり、窓辺に腰掛けて借景を愉しむことができます。

 

そこから外に飛び出してシャボン玉をしたり、木の実を捥いだりできる縁側がお庭と繋がり、家族の穏やかな時間を紡ぎます。

 

吹き抜けにはヤッホー窓を計画し、ヌックでくつろぐ家族の様子を感じられるなど、シームレスな繋がりと居心地の良さを両立した空間です。

 

（公式サイトはこちら）

 

⑫ 大きな屋根のチムニーハウス（四街道市）

 

 

四街道市に建つこの家は、大きく深くかかる屋根と煙突、そしてガレージドアと白の塗り壁のコントラストが印象的な住まいです。

 

室内に入ると、大きな吹き抜けと勾配天井が広がり、ウェスタンレッドシダーで仕上げられたゴージャスな空間が目を引きます。

 

まっすぐに伸びる薪ストーブの煙突がアナログな温かさを演出し、大きく開く2つのワイドサッシが明るいリビングを実現しています。

 

西側には雑木林が広がっており、南側に設けたウッドデッキや2階の窓から四季の移り変わりを愉しむことができる豊かなおうちです。

 

（公式サイトはこちら）

 

千葉県の暮らし情報｜設計事務所を選ぶ前に知っておきたいエリア特性

 

交通アクセス・主要駅からの所要時間

 

千葉県は東京都心へのアクセスが良好な一方で、エリアによって利便性に差があります。

 

千葉市中央区はJR総武線快速・京葉線などが通り、千葉駅から東京駅まで総武線快速で約40分程度でアクセスできます。（稲毛区は稲毛駅からのアクセスとなるため、乗り換えや停車駅により所要時間は異なります。）

 

流山おおたかの森駅から秋葉原駅まで、つくばエクスプレス快速で約27分前後（流山セントラルパーク駅からは約25分前後）と、都心へのアクセスが近年大幅に向上しました。

 

八千代市は東葉高速線・東京メトロ東西線直通で日本橋・大手町方面へのアクセスが可能です。

 

東葉勝田台駅から大手町駅までは、約50〜55分程度が目安です。（渋谷方面へは乗り換えが必要となります。）

 

市原市はJR内房線が通りますが、車移動が前提の生活スタイルになるエリアも多いため、土地を選ぶ際は通勤手段の確認が重要です。

 

子育て環境・学区・商業施設

 

千葉県は全体的に子育て環境が整っており、公立小中学校の数・学童保育の充実度は比較的良好です。

 

流山市は近年「子育てしやすい街」として全国的に注目を集めており、つくばエクスプレス沿線の開発に伴い保育施設・教育施設の整備が進んでいます。

 

八千代市は緑が多く、落ち着いた住環境の中で子育てができるエリアとして安定した人気があります。

 

商業施設については、千葉市・流山・八千代それぞれにショッピングモールが立地しており、日常の買い物に不便は少ない環境です。

 

地形・日当たり・土地の特性

 

千葉県の地形は平坦な低地から台地まで多様で、エリアごとに土地の特性が異なります。

 

千葉市の若葉区・緑区は台地と谷津田が入り混じる地形で、坂道が多い一方、台地上の土地は水はけが比較的良い傾向があるとされていますが、地盤の安定性は個別の地盤調査で必ず確認する必要があります。

 

流山市・松戸市方面は比較的平坦な地形が広がり、施工しやすい土地が多い傾向があります。

 

八千代市は印旛沼水系の低地と台地が混在するため、地盤調査の結果によって基礎工法が変わることもあります。

 

市原市は起伏が大きいエリアもあり、眺望を活かした土地選びが可能な反面、造成費用が発生するケースもあります。

 

設計事務所に相談する際は、土地の地形・地盤の特性を事前に共有することで、より精度の高い設計提案につながります。

 

 

千葉市・流山・八千代・市原エリア別の住環境の違い

 

千葉市は市内のエリアによって都市的な環境と自然豊かな環境が混在しており、中央区・美浜区は都市型の利便性、若葉区・緑区は郊外型の落ち着きという住み分けがあります。

 

流山市はここ10年で急速に若いファミリー層が増加したエリアで、街全体が更新されつつある活気があります。

 

八千代市は都市開発が一段落した成熟した住宅地が中心で、落ち着いた環境を好む世帯に向いています。

 

市原市は広大な面積を持ち、自然環境に近い暮らしを求める方に選ばれるエリアです。

 

どのエリアも、土地の選び方と設計の工夫次第で理想の暮らしを実現できる可能性を持っています。

 

お客様の声・引き渡し後の感想

 

ここでは、実際にエーセンス建築設計事務所で家を建てられた方の声・引き渡し後の感想をご紹介します。

 

家を建てることは、人生でもっとも大きな買い物のひとつ。実際に家を建てるとなると、さまざまな悩みや不安がでてくるかと思います。

 

打合せや引っ越し後、どんな対応をされるのか不安な方は、ぜひこちらの感想に目を通してみてください。

 

エーセンス建築設計事務所ではお客様に寄り添った「対話」を重視しています。些細なお悩みでも、気軽にご相談くださいね。

 

＜契約時アンケートより一部抜粋＞

 

• どのような魅力を感じ、弊社への来場を決めたのか
  • 自然素材を利用した建築に魅力を感じました。
  • ジャパンディ、和モダンが自分たちにマッチしていた。他の工務店は北欧が多かった気がして、最初から強みにしていることが良かった。
• 家づくりのパートナーとして選んだ理由
  • 設計士さんが信頼できる方だと思ったため
  • 担当者が良かった。

 

＜引っ越し時アンケートより一部抜粋＞

 

• 打合せ時の感想
  • 最初のプラン提案のプレゼンが素敵でした。私たちの想いや考えを、必死に理解してくれようとしたんだなーと、思うと涙が出そうになるくらい感動しました笑。
  • サンプルなど、実物を提示してくれたので、イメージが持ちやすかった。
• 工事中の感想
  • 中々、現地に行けなかったので、進捗情報を画像付きで教えてくれて、ありがたかった。配線確認？の際など、見に行った時に、〇〇さん（※現場監督者名）が丁寧に説明してくれたり、細やかな確認や提案をしてくれたりして、安心できた。
• 印象に残っているエピソード
  • 息子が「エーセンス行きたい！」とぐずる。
• スタジオの環境、打合せのしやすさ
  • 〇〇さん（※スタッフ名）神でした。最高でした。あと、コーヒーやジュースありがとうございました。

 

千葉の設計事務所と注文住宅でよくある質問

 

設計事務所とハウスメーカーはどちらが高いですか

 

一概にどちらが高いとは言えません。

 

ハウスメーカーは規格化によりベースコストが抑えられますが、オプションを加えるほど費用が上がる構造です。

 

設計事務所は、会社によって設計監理費が別途加わるケースもありますが、エーセンス建築設計事務所のようにデザイン・設計・施工を一括で行い全体の経費を抑えている事務所では、標準仕様の内容次第で総額でのコストパフォーマンスが高く感じられるケースもあります。

 

重要なのは単なる数字だけでなく、その価格に何が含まれているかを比較することです。

 

同じ3,500万円でも、含まれる素材・設備・仕上げが異なれば、完成する家の質は大きく変わります。

 

 

設計事務所に依頼すると工期はどのくらいかかりますか

 

条件により異なりますが、設計事務所での注文住宅は設計期間3〜6か月程度、施工期間4〜6か月程度が目安になるケースが多く、土地探しから入居まで1〜1.5年程度を見込んでおくと安心です。

 

ハウスメーカーの規格住宅と比べると設計期間が長くなりますが、それはオーダーメイドの設計に必要なプロセスです。

 

急ぎの場合でも、早期に相談することでスケジュールを最適化できます。

 

漆喰や無垢材を使うと費用はどう変わりますか

 

一般的に、漆喰・無垢材はビニールクロス・合板フローリングよりも材料費・施工費がかかります。

 

標準仕様に含まれない場合、数十万〜百万円以上の追加費用となるケースもあります（仕様・面積・施工会社により異なります）。

 

エーセンス建築設計事務所では、これらを標準仕様として採用しているため、別途追加費用が発生する構造ではありません。

 

素材の追加費用を最初から込みにした価格設定なので、見積もりの透明性が高いという点が特徴のひとつです。

 

 

設計事務所に依頼すると千葉でデザイン住宅は建てられますか

 

建てられます。設計事務所は自由設計が前提であり、外観・内装・間取りをゼロから設計できます。

 

重要なのは「デザインイメージを言語化して設計に落とし込む力」が事務所側にあるかどうかです。

 

施工事例を見るだけでなく、最初の打ち合わせでどんな質問が来るか、どんな提案をしてもらえるかを確認することをお勧めします。

 

エーセンス建築設計事務所では、千葉県内でも、漆喰・無垢材・通り土間・大きな吹き抜けなど、様々なデザイン要素を取り込んだ住宅の実績が積み重なっています。

 

設計事務所では、千葉市・流山・八千代エリアでの土地探しから相談できますか

 

はい、相談できます。

 

土地探しの段階から設計事務所に相談することで、建物との相性や費用バランスを早い段階で整理できます。どんな土地を選ぶかによって、建てられる家の形・費用・日当たり・将来的な暮らしやすさが大きく変わるため、不動産会社だけでなく設計士の視点を加えることが、土地選びの精度を高めることにつながります。

 

エーセンス建築設計事務所では、土地がまだ決まっていない段階からの相談にも応じています。

 

敷地の特性や建物との関係性について設計士の視点からアドバイスを行い、土地探しから資金計画まで自社でサポートします。ぜひ、お気軽にご相談ください。

 

 

設計事務所に依頼する際、最初に何を準備すればよいですか

 

「総予算はいくらか」「いつ頃入居したいか」「家族構成と今後の変化の見通し」この三点を大まかに整理しておくだけで、最初の打ち合わせはスムーズに進みます。

 

好きな空間の写真や雑誌の切り抜きがあれば持参するのも有効です。

 

「何が好きかまだわからない」という状態でも、設計事務所との対話の中で整理できます。まずは気軽に相談してみることが、最初の一歩になります。

 

千葉でエーセンス建築設計事務所の家づくりを見てみたい方へ

 

千葉スタジオ（千葉市若葉区都賀）

 

 

 

千葉市若葉区都賀に位置するスタジオで、千葉市内および周辺エリアにお住まいの方の相談窓口として最適な拠点です。家づくりの最初の相談から、プランニングの流れまで気軽に体験できます。

 

千葉モデルハウス（千葉市若葉区みつわ台）

 

 

 

千葉市若葉区みつわ台に位置するモデルハウスで、実際の空間・素材・仕上がりを体感できる施設です。無垢材や漆喰など、エーセンス建築設計事務所の標準仕様を実際に見て触れることができます。なお、完全予約制となっておりますので、事前のご予約をお願いします。

 

流山スタジオ（流山市）

 

 

 

流山市に位置するスタジオで、つくばエクスプレス沿線エリアにお住まいの方の相談拠点として活用いただけます。

 

八千代スタジオ（八千代市）

 

 

 

八千代市勝田台に位置するスタジオで、東葉高速線沿線エリアにお住まいの方に便利な立地です。八千代・船橋・習志野エリアでの家づくりを検討されている方の相談窓口として活用いただけます。

 

市原スタジオ（市原市）

 

 

 

市原市に位置するスタジオで、エーセンス建築設計事務所の本社も併設しています。じっくりと腰を据えて相談したい方にも適した拠点です。

 

千葉で注文住宅を建てるならエーセンス建築設計事務所にご相談を

 

「同じ予算で、本当にベストな選択ができているか」。

 

この問いに答えられる家づくりを実現するには、素材・設計・提案力のすべてが揃った相手を選ぶことが必要です。

 

エーセンス建築設計事務所は、漆喰の壁や無垢材の床といった自然素材を標準採用し、設計の打ち合わせを「対話」として大切にするスタイルを強みとして、千葉県内で家づくりを続けてきました。住宅系ポータルサイトSUUMO「千葉市の工務店」カテゴリへの掲載（2026年4月時点）や、お客様から自発的にいただいたGoogleマップの口コミは、積み重ねた実績の結果です。

 

千葉市・流山・八千代・市原、それぞれのエリアに拠点を持つエーセンスだからこそ土地探しから設計・工事監理・引き渡し後まで、地域に根ざした家づくりをご提案できます。

 

まだ検討の初期段階でも、疑問だけを持った状態でも、お気軽にご相談ください。